Leistung · Passau und 30 km Umkreis
Verkaufsaufbereitung für Immobilien: bereit für den besten Eindruck
Der erste Eindruck entscheidet mit über den Verkaufspreis. Ich mache Ihre Immobilie in Passau und Umgebung besichtigungsbereit: entrümpelt, gereinigt, kleine Mängel behoben, Garten gepflegt. Damit Käufer nicht den Aufwand sehen, sondern das Zuhause.
Was ich übernehme
Verkaufsfertig von der Kellertür bis zur Hecke
Vom ersten Eindruck bis zur Übergabe: Ich richte Häuser und Wohnungen so her, dass sie beim Verkauf überzeugen. Für Bewertung und Vermarktung arbeite ich mit meiner Partner-Makleragentur Bayernmakler24 zusammen. So greifen Vorbereitung und Verkauf sauber ineinander, ohne dass Sie etwas koordinieren müssen.
- Komplette Entrümpelung von Haus, Wohnung, Keller und Dachboden
- Gründliche Endreinigung aller Räume, besenrein oder besichtigungsfein
- Kleinreparaturen vor dem Fototermin: Türen, Griffe, Fugen, kleine Schönheitsfehler
- Streich- und Ausbesserungsarbeiten für einen frischen Gesamteindruck
- Gartenpflege vor Fotos und Besichtigung: Rasen, Hecke, Wege, Eingang
- Entsorgung von Sperrmüll und Altlasten, sauber dokumentiert
- Schlüsselfertige Übergabe an Eigentümer, Makler oder Fotografen
Für wen
Wem die Verkaufsaufbereitung hilft
Drei Situationen, ein Ziel: eine Immobilie, die sich von ihrer besten Seite zeigt.
Eigentümer vor dem Verkauf
Sie wollen Ihr Haus verkaufen, aber es stecken Jahre darin. Ich räume, putze und richte her, damit Fotos und Besichtigungen überzeugen statt abschrecken.
Erben und Angehörige
Nach einem Erbfall fehlen oft Zeit und Nähe. Ich mache die Immobilie verkaufsfertig, diskret, zügig und mit Respekt vor dem, was darin steckt.
Makler und Verwaltungen
Sie vermarkten, ich liefere die Immobilie besichtigungsbereit zu. Ein Anruf, ein fester Termin, ein verlässliches Ergebnis.
So läuft es ab
In vier Schritten zur besichtigungsbereiten Immobilie
Besichtigung und Plan
Besichtigung und Plan
Wir gehen gemeinsam durch Haus und Garten und legen fest, was passieren soll: räumen, reinigen, ausbessern, Außenbereich.
Festes Angebot
Sie bekommen mein Angebot schriftlich und mit festem Preis, bevor ich anfange. Keine Überraschungen.
Herrichten
Ich arbeite die Liste ab, termintreu und sauber. Auf Wunsch stimme ich mich direkt mit Ihrem Makler ab.
Übergabe an den Verkauf
Am Ende übergebe ich schlüsselfertig: an Sie, an den Fotografen oder direkt an die Makleragentur.
Klare Preise
Was kostet die Verkaufsaufbereitung?
Das hängt ehrlicherweise vom Zustand ab: Ein besenreines Reihenhaus ist etwas anderes als ein voller Hof mit Nebengebäuden. Deshalb gilt auch hier: erst ansehen, dann anbieten.
Den genauen Preis bekommen Sie nach einer kostenlosen Besichtigung, schriftlich und vor Arbeitsbeginn.
Der Preis richtet sich nach
- Größe der Immobilie und Füllmenge der Räume
- Umfang: nur Reinigung oder komplettes Herrichten
- Zustand von Garten und Außenanlagen
- Entsorgungskosten für Sperrmüll und Altlasten
Gut zu wissen
Häufige Fragen zur Verkaufsaufbereitung
Kurz und ehrlich beantwortet. Ihre Frage fehlt? Rufen Sie mich einfach an.
Aus meiner Erfahrung: ja. Eine leere, saubere, gepflegte Immobilie lässt sich besser fotografieren und besser zeigen. Über den Preis entscheidet am Ende der Markt, aber der erste Eindruck öffnet die Tür.
Ja, meine Partner-Makleragentur ist Bayernmakler24. Auf Wunsch übergebe ich die hergerichtete Immobilie direkt an die Vermarktung, Sie haben dann für Vorbereitung und Verkauf feste Ansprechpartner.
Je nach Umfang meist ein bis zwei Wochen. Nach der Besichtigung bekommen Sie von mir einen festen Termin, auf den Sie sich verlassen können.
Ja. Sie entscheiden, was Sie brauchen: nur Entrümpelung, nur Endreinigung, nur Garten oder das komplette Paket bis zur Übergabe.
Wir besprechen vorab, was bleibt, was zu Verwandten geht und was entsorgt wird. Bei Nachlässen achte ich besonders auf Dokumente, Fotos und Wertsachen.
Ihr Ansprechpartner
Christian Zöls, Ihr Hausmeister für Passau und Vilshofen
Bei mir bekommen Sie die Verkaufsaufbereitung als Gesamtpaket: Entrümpelung, Gebäudereinigung, Kleinreparaturen und Gartenpflege greifen ineinander, koordiniert von einem festen Ansprechpartner.
- Fester Ansprechpartner, kein wechselndes Team
- Diskret und respektvoll, auch bei Nachlässen
- Schriftliches Angebot vor jedem Einsatz
Bereit?
Machen wir Ihre Immobilie besichtigungsbereit
Kurz anfragen, kostenloser Vor-Ort-Termin, festes Angebot. Kostenlos und unverbindlich.